$380,000

Escondida en el centro de Panajachel, Lago Atitlán, Guatemala, se encuentra esta joya de propiedad en venta con más de medio acre de terreno. Cuenta con una casa principal muy espaciosa e iluminada y una casa de guardián de buen tamaño. Está rodeado de exuberantes jardines, que brindan un gran potencial para la expansión o la construcción de otros edificios.

A menos de 5 minutos caminando, se accede a la propiedad a través de una entrada principal grande, contiguo a la casa del guardián l cual tiene cocina, baño, dormitorio, sala de estar y su propio pequeño jardín. Esta está construida en parte de adobe y en parte de bloque.

La casa principal de 22 años está casi oculta por la exuberante vegetación que se compone de al frente de una enorme ceiba de muchos años, árboles frutales los cuales crean sombra manteniendo la propiedad fresca, cafetos, flores, plantas de toda variedad y áreas dedicadas al cultivo de hortalizas. La casa principal cuenta con una al todo el frente d la casa con terraza techada, de donde se aprecian las fabulosas vistas sobre el jardín el cual se inclina suavemente. Está compuesta de una gran sala de estar de planta abierta con un techo alto de madera de ciprés con tragaluces, por lo que la habitación es espaciosa y muy luminosa.

En un extremo la cocina y el dormitorio contiguo. El baño está al otro lado, donde hay una puerta que da al jardín trasero cerrado. Dentro de este jardín se encuentra una pérgola cubierta elevada con vistas a todos los jardines y las laderas circundantes, ¡e incluso una vista de las cimas de los volcanes del lago Atitlán!

La casa está sólidamente construida de adobe con vigas verticales y horizontales de ciprés. La sala principal está diseñada para que se pueda convertir fácilmente en una casa de dos o incluso tres dormitorios con baños adicionales.

Toda la propiedad tiene muro perimetral. El jardín oasis circundante, amurallado cuenta con muchísimo espacio para futuras construcciones, lo que lo convierte en una increíble oferta de inversión para desarrollar una pequeña comunidad o residencial privada.

Dentro de la propiedad se encuentra una pequeña estructura de casita de adobe para la bomba de agua. Esto se podría convertir fácilmente en vivienda y ya tiene un baño y una pila (tipo de lavabo exterior). Esta tiene una terraza cubierta en tres lados.

El acceso a la casa es por un camino pavimentado, pero es estrecho, por lo que solo se puede acceder en tuk tuk, quad, moto, bicicleta y a pie. Actualmente hay un guardián / jardinero excelente y confiable que ha estado con el propietario desde que se construyó la casa.

TAMAÑO DE LA PROPIEDAD: 2,772 metros cuadrados / 29,840 pies cuadrados

CASA PRINCIPAL:

• 130 metros cuadrados / 1,400 pies cuadrados
• Habitación principal
• 1 dormitorio
• 1 baño con ducha
• Cocina
• Terraza cubierta
• Jardín amurallado
• Terraza cubierta en el techo

CASA DEL GUARDIÁN: 50 metros cuadrados / 539 pies cuadrados

• 1 dormitorio
• 1 baño
• Cocina / Sala de estar
• Jardín privado
• Pila

CASA DE LA BOMBA: 26 metros cuadrados / 280 pies cuadrados

• 1 habitación
• 1 baño

PROPIEDAD EN SU TOTALIDAD

• Agua – De pozo privado y Municipalidad
• Tanque séptico
• Red eléctrica nacional
• Inscrito en el Registro Nacional
• Guardian que vive en el lugar

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