$265,000

Terreno amplio con árboles y espacios naturales y acogedora casa construida en piedra ubicada en aproximadamente 2/3 de acre dentro de un amplio jardín rico y exuberante, con una delgada franja de tierra que corre a lo largo del río Jaibalito con un puente que lo cruza, y que llega al lago y una playa de 4 metros de ancho.

Construida en una suave pendiente, por lo que todas las partes de la propiedad ofrecen maravillosas vistas del lago Atitlán y los volcanes del lado sur.

La casa se vende llave en mano y actualmente se alquila como un exitoso alquiler vacacional de AirBnB. Se ingresa a la casa desde el frente a una gran sala principal de planta abierta que corre a lo largo del frente de todo el edificio. Aquí se encuentra la cómoda sala de estar con chimenea y una cocina completamente equipada con isla independiente, mesa de comedor y barra de desayuno. Esta habitación tiene maravillosas vistas al jardín exterior y más allá.

Detrás de esta habitación hay dos dormitorios de buen tamaño y un baño con ducha. Un dormitorio conduce a un patio privado en el lateral del edificio.

En el jardín hay una pérgola para cenar al aire libre o disfrutar de un cóctel al atardecer o una taza de café por la mañana. También hay un jacuzzi instalado (solo falta un calentador de gas, que es muy fácil de instalar).

Se puede ingresar a la propiedad desde senderos detrás de la propiedad y al frente desde la orilla del lago. Está a solo 2 minutos a pie del muelle público de Jaibalito, donde los barcos públicos/lanchas pasan cada 20 minutos aproximadamente a lo largo de la costa norte durante el día.

Hay muchas opciones para agregar más alojamiento, un muelle y/o terraza en la orilla del lago, etc.

¡Esta propiedad y Jaibalito SOLO ES ACCESIBLE EN LANCHA!

Se incluyen algunos muebles, electrodomésticos y accesorios.

Se ha utilizado como vivienda y como alquiler vacacional exitoso. ¡Lista para usar!

TERRENO: 2,600 m² / 27,986 pies² / 2/3 de un Acre
CONSTRUCCIONES: 65 m² / 670 ft²

• 2 Dormitorio
• 1 Baño
• 1 Espacio de estar de planta abierta
• Área de cocina equipada
• Lavadora
• Jardines
• Pagoda con área de estar cubierta
• Jacuzzi
• Patio lateral
• Bodega
• Puente que cruza el río Jaibalito
• 3 Puntos de conexión de agua y electricidad para futura expansión
• 110 y 220v
• Conectado a la red eléctrica local
• Solar con 4 paneles y 6 baterías
• Bomba de agua sumergible nueva para bombeo del lago
• Conectado también al agua municipal
• El agua interior está filtrada
• Fosa séptica
• Llave en mano
• Tanques de agua
• Conexión a Internet con Starlink

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