Hotel / Centro de Retiro Turnkey En Venta Tzununa, Lago de Atitlan, Guatemala

$650,000

Ubicada directamente en la entrada principal de aldea de Tzununa en las orillas del Lago de Atitlan, la propiedad se vende completamente equipada ofrece llave en mano a pasos del lago y muelle público. Cuenta con amplio terreno con construcciones (5 casas), piscina, árboles frutales y exuberantes jardines tropicales. Una de las últimas propiedades de este tamaño disponibles en Tzununa cerca del lago, equipada para iniciar un espacio de retiro holístico, hotel, restaurante y/o albergue, o cualquier emprendimiento. Y localizada en área muy segura y circulada con muro perimetral alrededor de todo el límite de la propiedad.

La propiedad está dividida en dos áreas: Área residencial y área de eventos. En el área residencial cuenta con acceso directo en vehículo, a la izquierda hay guardianía, amplia cocina, la cual puede ser utilizada para atender un restaurante. A la derechas hay plataforma para yoga/meditación con la posibilidad de construir un segundo nivel que permitiría el acceso a fabulosas vistas del lago. A la par de este hay un bloque de 3 habitaciones con baño compartido, así como un área de almacenaje.

Entre los árboles de mango y plantas tropicales con flores, encontrará el área de alojamiento principal con 5 cabañas de madera: una grande en el medio y 2 a cada lado. Todas están completamente amuebladas y equipadas con cocina, sala de estar, comedor, baño abajo y un dormitorio abierto y grande en la planta superior con una puerta que da a un balcón.

Cada cabaña de madera está construidas con bloques de cemento en la mitad inferior, paneles de tabla yeso y/o paneles de madera con pino en la parte superior. La planta baja de cada cabaña es de planta abierta con cocina, comedor y sala de estar, baño con inodoro y ducha eléctrica. El acceso al segundo nivel es a través de escaleras de madera y conducen a un dormitorio grande con, por lo menos, 2 camas, un escritorio y un balcón. La cabaña central más amplia tiene el mismo diseño, solo cuenta con un balcón más grande con vistas directas hacia el lago. (Ver plano de edificios).
En esta sección residencial, cuenta también con, edificio de suministros /bodega , muy seguro, lavadora ropa, así como un temazcal/sauna tradicional guatemalteco con ducha exterior.
Separada por una cerca esta la sección de eventos de la propiedad. Esta es un área abierta con piscina con sección para infantes, media cancha de basket y un jardín engramado perfecta para yoga al aire libre, thai chi o simplemente para tomar el sol. Además de esto, hay un bloque de vestuarios y una sala de bombas para la piscina.

A lo largo de todo un lado del área de eventos a la izquierda desde área residencial hay un bloque de 4 habitaciones que no han sido terminadas de construir en su totalidad. Esta área se diseñó con el fin de agregar más opciones de alojamiento o transformar el espacio para que se ajuste a su propia visión del nuevo propietario. Cuenta con la infraestructura y los cimientos para extenderse a un segundo nivel o mantenerlos como habitaciones. También es perfecta para eventos especiales y fiestas.

Esta área de eventos cuenta con una entrada independiente que le permite organizar múltiples eventos y actividades al mismo tiempo. El acceso es por un sendero público que conduce a la carretera principal que sube al centro de Aldea de Tzununa.

La propiedad está conectada al suministro de agua de la municipalidad local y la red eléctrica nacional. 4 tanques de almacenamiento de agua grandes de 2,500 litros cada uno.
La propiedad cuenta con un guardián/ jardinero quien ha estado manteniendo la propiedad por muchos años, por lo que es muy recomendado para apoyar el buen funcionamiento de la propiedad.

En total: ¡Una gran oportunidad de inversión!

TERRENO: 1,784.02m² / 19,203ft² / 0.44 acre
CONSTRUCCIÓN: 644m² / 6,932ft²

ZONA RESIDENCIAL

• 5 cabañas de madera
• 1 bloque con 3 recámaras
• 1 bloque con baños compartidos
• 1 bloque con cuarto de guardianía y cocina grande
• Plataforma de yoga
• Bodega/almacén/lavandería
• Temazcal/sauna
• Área cubierta para almacenar Leña
• Acceso vial y estacionamiento
• Jardines, plantas, flores y árboles frutales

ZONA DE EVENTOS

• Piscina
• Piscina infantil
• Vestuarios y cuarto de bombas de piscina
• Media cancha de basket
• Bloque sin terminar de 4 habitaciones
• Entrada independiente
• Área de césped abierto
• Plantas y espacios verdes bellamente cuidados

GENERAL

• 4 tanques de agua de 2,500 ltr
• Conectado a la red eléctrica nacional 120/220v
• Agua municipalidad local
• Tanque séptico grande
• Muebles, electrodomésticos incluidos

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