$345,000
This unique property is For Sale in central Panajachel, Lake Atitlan, Guatemala. It has 2 houses: 1 is a recently remodelled new home with 2 bedrooms and 1 bathroom, the other is an older building with 3 bedrooms and 2 bathrooms. The two share the entrance, parking area and lush gardens. It is located in one of the most sought-after residential areas in Pana due to its central and peaceful location.
The property is roadside, with off-road parking. The long, trapezoid-shaped property has the side of the Front House alongside the roadside (but no windows) and has 3 bedrooms, one of which is en-suite. It has a large, open-plan living area with a fireplace, dining table and kitchen, with sliding doors to the garden. This is the older of the two houses.
The Back House is beautifully styled, with a North African feel and a large deck looking out over the garden and with views of the volcanoes too! The previous owner and a local architect designed the house and the beautiful details and touches throughout the house. This house’s renovations were completed in 2012. It is accessed through the garden in front of the Front House. It has a very big, high-ceilinged, light, open-plan living space with a kitchen, dining area and living area with a one-of-a-kind feature of a fireplace in the centre of the room! A bathroom connects this room and the Main Bedroom with fitted wardrobe. The second Bedroom, also a large size, is next to it with windows looking out into the gardens.
The large, covered deck provides a wonderful outside living space surrounded by flowers and plants. The perfect spot to hand out with friends, sip a morning coffee, or an evening cocktail!
Both properties share a laundry area between them with a washing machine and this is where the 12-metre deep well is and a lockable bodega/storeroom. There is also an 8,000-litre cistern as well as solar hot water with an electric override. Both have their own telephone lines and the WiFi internet is shared between the two houses.
The property is about a 5-min walk from the main tourist street of Calle Santander, as well as the local market, shops, banks, restaurants and bars.
This is a unique and unusual property having 2 large houses in such a central position.
Do not miss out on this fantastic investment opportunity! Perfect to live in one home and rent out the second home.
PROPERTY SIZE: 678 square metres / 7,297 square feet
FRONT HOUSE
- 3 Bedrooms (1 en-suite)
- 2 Bathrooms (1 en-suite)
- Living area
- Dining area
- Office area
- Kitchen
- Gardens
BACK HOUSE
- 2 Bedrooms (1 en-suite)
- 1 Bathroom
- Kitchen
- Living Area
- Dining Area
- Office Area
- Large Covered Deck
- Shared Gardens
SHARED
- Laundry Area with Bodega
- 12m Well
- WiFi
- Gardens
- Parking
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Please note we try to keep all our information as up to date as possible, BUT all details are subject to change without us being informed by property owners.
EN ESPANOL
Esta propiedad única está a la venta en el centro de Panajachel. Tiene 2 casas independientes en el mismo terreno. Casa nueva remodelada, con 2 dormitorios y 1 baño, la segunda es la casa original de 3 dormitorios y 2 baños. Los dos comparten la entrada, el área de estacionamiento y los exuberantes jardines. Localizada en una de las zonas residenciales más cotizadas de Pana debido a su ubicación céntrica y tranquila.
La casa original está a la orilla de la calle, tiene 3 dormitorios, un master con baño propio y los otros dos comparten baño. Cuenta con una gran sala de estar de planta abierta con chimenea, comedor y cocina, con puertas corredizas de vidrio que dan al jardín.
La segunda casa fue diseñada y remodelada al estilo típico del norte de África. Cuenta con terraza externa con vistas al jardín y a los volcanes. La propietaria anterior y un arquitecto local diseñaron la casa con hermosos detalles y decoraciones en toda la casa. Las renovaciones de esta casa se completaron en 2012. Se accede a ella a través del jardín frente a la casa principal. Tiene una sala de estar muy grande, de techos altos, luminosa y de planta abierta con cocina, comedor y sala de estar con una característica única de una chimenea en el centro de la habitación. Un baño conecta esta habitación y el dormitorio principal con armario empotrado. El segundo dormitorio, también de gran tamaño, está al lado y tiene ventanas que dan a los jardines.
La gran terraza cubierta ofrece un maravilloso espacio exterior rodeado de flores y plantas. ¡El lugar perfecto para compartir con amigos, tomar un café por la mañana o un cóctel por la noche!
Ambas propiedades comparten un área de lavandería que cuenta con lavadora de ropa. En esta área está ubicado el pozo de 12 metros de profundidad y una bodega. También hay una cisterna de 8.000 litros y agua caliente solar con accionamiento eléctrico. Ambas tienen sus propias líneas telefónicas y el internet WiFi es compartido entre las dos casas.
La propiedad está a unos 5 minutos a pie de la principal calle turística Calle Santander, así como del mercado local, tiendas, bancos, restaurantes y bares.
Esta es una propiedad única e inusual que tiene 2 casas grandes en una ubicación central.
¡No dejes pasar esta fantástica oportunidad de inversión! Perfecto para vivir en una casa y alquilar la segunda.
TAMAÑO DE LA PROPIEDAD: 678 metros cuadrados / 7,297 pies cuadrados
CASA ORIGINAL
- 3 Dormitorios (1 en suite)
- 2 baños (1 en suite)
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Jardines
CASA TRASERA
- 2 dormitorios (1 en suite)
- 1 baño
- Cocina
- Sala
- Comedor
- Area de oficina
- Amplia terraza cubierta
- Jardines
COMPARTIDO
- Área de Lavandería con Bodega
- Pozo de 12m
- Wifi
- Jardines
- Estacionamiento
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Tenga en cuenta que intentamos mantener toda nuestra información lo más actualizada posible, PERO todos los detalles están sujetos a cambios sin que los propietarios nos informen.
Location
PRQV+RMW, Rancho Grande, Panajachel, Guatemala
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