$555,000

OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTA EN SAN MARCOS LA LAGUNA!

Esta increíble propiedad cuenta con 6 unidades tipo estudio independientes. Ubicados estratégicamente en una ladera en dirección a las vistas de los atardeceres mágicos de Atitlán. Solamente a 10 minutos del centro de San Marcos. ¡Para aquellos que buscan una propiedad de inversión que valga la pena, esto será difícil de superar!

Esta propiedad ha sido cuidadosamente creada en cada detalle por la propietaria actual; su visión creativa fue un concepto de apartamento boutique con hasta 10 unidades dirigidas a nómadas digitales y viajeros. A ambos lados de los edificios actuales hay áreas de jardín en terrazas que se pueden desarrollar fácilmente con más estudios o unidades más grandes, ¡todas con vistas espectaculares!

La propiedad corre a lo largo de la carretera, por lo que tiene acceso por carretera. El edificio principal tiene 4 niveles con un apartamento redondo construido a un lado y que tiene acceso al edificio principal en la planta baja, por lo que se puede unir a otro apartamento para crear un apartamento de 2 dormitorios (ver diagramas en 3D).

El proyecto comenzó en 2018 y ahora es uno de los alojamientos de alquiler más populares en San Marcos y puede presumir de una buena ocupación constante a lo largo de los años, con un 90 % en 2022. ¡No hay muchos lugares que puedan afirmar eso!

En la planta baja hay 3 apartamentos tipo estudio (ver plano Primer Nivel):

• Relic: este es uno de los más pequeños y tiene dos niveles, ubicado en la ladera con un área de loft que ofrece vistas increíbles y la posibilidad de construir una terraza/balcón para crear un espacio exterior privado. (Esto podría estar relacionado con Utopía).
• Essence: está al frente con una gran ventana curva que ofrece más vistas increíbles. Esto se puede conectar a la utopía.
• Utopía: esta habitación redonda incorpora un área de cocina y un baño separados en la parte posterior, dejando el área frontal con la cama para poder disfrutar de la vista. Esto se puede conectar a Essence y también se puede conectar fácilmente a Relic.

El siguiente nivel, en el medio, tiene 2 apartamentos tipo estudio, con el área de loft de Relic desde el nivel del suelo:

• Aura: es similar en tamaño a Essence, con un área de cocina donde ingresa desde el frente derecho, luego al área donde está la cama y luego baja a un área de asientos en la parte curva de la habitación. El baño está fuera del nivel principal (consulte el plano; sin embargo, el baño se construyó en un espacio pequeño en el lado izquierdo del plano).
• Apartamento 4 – Actualmente la habitación de Guardianes/Cuidadores. Pero este fácilmente podría ser otro estudio con un área pequeña para una cocina sencilla.

En el nivel superior – nivel dividido:

• Nirvana: se accede desde detrás del edificio, este es el más grande de los apartamentos con una pequeña área arriba con una terraza que ofrece vistas espectaculares y un baño.

Muchos de los accesorios, accesorios y decoraciones permanentes han sido importados del exterior. Ninguno de estos está disponible aquí en Guatemala.

Al fondo del edificio se ha creado un área de servicio donde están los calentadores de gas para las duchas de agua caliente y una lavadora.

Tamaño de la Propiedad: 655.26m² / 7,053.16ft²

• Electricidad – Sistema Interconectado Nacional – DEOCSA
• Agua – Municipalidad – 2 depósitos de 1.000 ltr.
• Alcantarillado – Fosa séptica

Esta propiedad ofrece un excelente ROI (Retorno de Inversión) . Se incluyen muebles, electrodomésticos, instalaciones y accesorios, excepto algunos artículos personales, arte y decoración.

Para obtener más información sobre las cifras de alquiler y los ingresos, y también para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros. Por favor no olvida el código de propiedad - gracias.

(Actualmente conocido como Satori Atitlan.)