$785,000

Se vende una propiedad de lujo que ofrece múltiples oportunidades de negocio y generación de ingresos, situada en el centro del popular pueblo de San Pedro La Laguna, a orillas del famoso Lago de Atitlán, en Guatemala. Actualmente opera como un exitoso negocio de alquileres vacacionales y de larga estancia, contando con 2 habitaciones de lujo con baño privado, 3 dormitorios adicionales y 2 apartamentos tipo estudio distribuidos en 4 niveles.

La propiedad se ofrece bajo la modalidad "llave en mano"/TURN KEY, incluyendo el actual equipo de administración, que cuenta con una trayectoria de gran éxito. Existen diversas posibilidades de inversión, ya que el inmueble podría transformarse fácilmente en un hotel boutique, un centro de retiros o bienestar, una casa de huéspedes o incluso una residencia privada que combine vivienda propia con apartamentos de alquiler generadores de ingresos.

Conocido históricamente como el famoso "Buddha Bar", el establecimiento fue renovado por completo a lo largo de tres años y reabrió sus puertas en 2020 convertido en un sofisticado refugio con vistas al lago. Ubicado cerca del muelle de embarcaciones de San Pedro (con conexión a Santiago Atitlán), goza de una ubicación privilegiada que ofrece vistas espectaculares del lago, además de un fácil acceso a restaurantes, bares, cafeterías, bancos y, por supuesto, a las mágicas y cambiantes aguas del Lago de Atitlán y sus 12 pueblos.

El diseño interior ha sido meticulosamente planificado, cuidando cada detalle creativo para crear espacios contemporáneos, cómodos y lujosos en toda la propiedad. El concepto de sostenibilidad también fue una prioridad, incorporando energía solar (con generador de respaldo) y sistemas avanzados de purificación de agua.

San Pedro la Laguna es uno de los pueblos turísticos más populares del lago. Guatemala, y especialmente el lago de Atitlán, se está convirtiendo en un destino cada vez más atractivo para vacacionistas, voluntarios, jubilados, expatriados, y nómadas digitales. Esta propiedad ofrece el lugar perfecto para explorar y disfrutar de la zona, tanto del propio pueblo de San Pedro como de la vida en el lago.

Una oportunidad flexible para vivir, trabajar e invertir en uno de los pueblos más dinámicos del lago de Atitlán.

PROPIEDAD: 437 m² / 4.700 pies cuadrados distribuidos en 4 niveles

NIVEL SUPERIOR (ACCESO PRINCIPAL)

• Entrada
• Armario grande

NIVEL INFERIOR

• 2 estudios totalmente equipados con entradas independientes desde el exterior
• Área de gimnasio
• Amplio depósito/bodega con equipamiento incluido
• Cuarto de lavandería con lavadora, secadora y sanitario
• 1 habitación/depósito (puede integrarse a los apartamentos con conexión interior)

SEGUNDO NIVEL

• 2 habitaciones
• 1 baño compartido
• 1 habitación con baño privado, equipada con una cama doble y una individual, además de vestidor

TERCER NIVEL

• Cocina completa con amplia despensa
• Sala y comedor en concepto abierto
• Balcón grande

CUARTO PISO

• Habitación con baño privado
• Balcón grande

GENERAL

• Lista para ocupar (llave en mano): totalmente amueblada y equipada (incluye ropa de cama, mobiliario y decoración)
• Equipo de administración dedicado
• Internet de alta velocidad
• Energía solar
• Generador eléctrico
• Biodigestor
• Fosa séptica
• Sistema de filtración de agua con luz UV, ozono y 3 etapas de filtrado independientes
• Respaldo de conexión a la red eléctrica nacional
• Acceso mediante camino peatonal y para motocicletas

SAN PEDRO LA LAGUNA

¡Nadie visita el lago de Atitlán sin pasar por San Pedro! Viajeros de todo el mundo incluyen una estancia en San Pedro para explorar la zona, disfrutar de su oferta gastronómica multicultural y participar en retiros de yoga, así como en una multitud de actividades que van más allá de las acuáticas: senderismo, paseos a caballo, tirolesa y observación de aves, entre otras.

Solicite el folleto detallado con toda la información y las opciones comerciales.

El trayecto desde el Aeropuerto Internacional La Aurora (Ciudad de Guatemala) hasta Panajachel es de aproximadamente 4 horas en vehículo, seguido de un viaje en lancha de 30 a 60 minutos; alternativamente, se puede llegar directamente a San Pedro por carretera en un viaje de 4,5 a 5 horas.

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Si desea más información o concertar una visita, por favor contáctenos. Tenga en cuenta que necesitamos al menos 2 días de antelación para organizar las visitas.

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