OPTIONS DE COMPRAR:

Propiedad Completo CON Casa Privada - $1,500,000

Centro de Retiros y negocio en funcionamiento (S.A.) - $1,100,000

Casa Privada - $550,000

Esta increíble propiedad multi-functional está lista para funcionar inmediatamente como centro de retiro ecológico y de bienestar; ofrece vistas fabulosas del lago de Atitlán, Guatemala, y cuenta con un enorme potencial para futuras inversiones y desarrollos. Además, dispone de un acceso directo desde la carretera —una ventaja excepcional en la zona del lago— y se encuentra a poca distancia a pie de la orilla y de los muelles con servicio de lanchas hacia todos los puntos del lago.

La propiedad está consolidada (en funcionamiento desde 2016) y situada en Tzununá, un pueblo a orillas del lago muy popular por sus actividades de bienestar. Incluye una amplia residencia privada de dos plantas, un gran edificio tipo "shala" de dos niveles y diversas opciones de alojamiento confortable con capacidad total para hasta 40 huéspedes, todo ello rodeado de exuberantes flores, plantas y zonas de cultivo de frutas y verduras. Es como una pequeña comunidad tipo aldea distribuida en una superficie de casi 3 acres.

Esto es más que una propiedad en venta; es un estilo de vida soñado que incluye un negocio generador de ingresos listo para operar y con un gran potencial para futuras inversiones.

OPCIONES de venta:

Complejo completo CON casa privada - $1,500,000

Centro de retiros y negocio en funcionamiento (S.A.) - $1,100,000

Casa privada - $550,000

SUPERFICIES:

TERRENO TOTAL (con villa): 10,896 m² / 117,284 pies² / 2.7 acres

SOLO centro de retiros: 8,590 m² / 92,462 pies²

SOLO villa (Casa Grande): 2,063 m² / 22,206 pies²

CASA PRINCIPAL / VILLA

• 2 dormitorios con baño en suite (posibilidad de crear 2 dormitorios adicionales)
• Sala de estar de concepto abierto con cocina totalmente equipada y chimenea
• Amplia terraza de madera con vistas
• Terraza enorme (40 m²)
• Gran césped y jardín privado
• Espacio para futuras construcciones: piscina, cancha de tenis, casita de invitados
• Sistema de calentamiento solar (agua caliente y bañera grande)
• Cruce por un pequeño puente sobre el arroyo hacia:

CENTRO DE RETIROS

SHALA:

• 180 m² en 2 niveles con vistas despejadas
• Azotea de 50 m² cubierta, con baño y vistas despejadas

ALOJAMIENTOS:

• 14 unidades de dormitorio (capacidad para hasta 40 huéspedes)
• Baños (18 en total)
• Duchas (14 en total)

GENERAL:

• Tienda / Oficina
• Cafetería / Cocina / Restaurante / Vistas
• Casita para el guardián
• Temazcal / Sauna (capacidad para 14 personas)
• Salas de masaje
• Lavandería
• Internet Starlink
• Fosa séptica enorme + 3 digestores adicionales
• Sistema solar para agua caliente
• Conexión a la red eléctrica nacional
• Agua de la municipalidad local y del río
• Zona de asientos en círculo de piedra
• Huerto, Jardines, y arboles de fruta

UBICACIÓN

Tzununá, Lago de Atitlán – A 3-4 horas del aeropuerto internacional de Ciudad de Guatemala, dependiendo de si el trayecto es por carretera o por carretera hasta Panajachel y luego en barco.

Se aceptan consultas serias: información financiera, legal y operativa disponible para compradores cualificados. Solicite el dossier de inversión.

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Si desea más información o concertar una visita, por favor póngase en contacto con nosotros. Tenga en cuenta que necesitamos al menos 2 días de antelación para organizar las visitas.

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